物業名稱：

嘉定鎮清河路36号-1

編号：

240118

發布類型：

出租

所在區鎮：

嘉定區

房屋地(dì)址：

嘉定鎮清河路36号-1

權屬：

國有

物業類型：

商鋪

物業狀況：

良好

裝修程度：

一(yī)般裝修

所在樓層：

出租價格：

684400元/年(nián)

出租年(nián)限：

不超過五年(nián)的(de)不定期租賃（且出租方有權根據相關征收要求終止租賃合同）       

建築面積：

150㎡

空餘場地(dì)面積：

平方米

占地(dì)總面積：

平方米

基礎設施：

水、電

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

月付

物業信息披露：

登記日期：

2024-2-5

截止日期：

2024-3-7

聯系人：

趙/金

聯系電話：

59539872

電子(zǐ)郵件：

備注：

1、承租方在近年(nián)的(de)經營活動中沒有違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟的(de)。

2、承租方在承租房內(nèi)不得從事擾民業态。

3、若承租人為(wèi)自(zì)然人的(de)，需自(zì)合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關經營證照，注冊問題自(zì)行與有關部門協商解決，由此造成的(de)損失相關責任由承租人自(zì)行承擔。

4、非原承租方的(de)舉牌方需先至出租方處（上海嘉耘資産管理(lǐ)有限公司，聯系電話59530390）了解出租物業詳細情況，提交承租方相關信息。

5、風險提示：如(rú)非原承租方取得租賃權，中标方因為(wèi)原承租方未能遷出該物業造成無法辦理(lǐ)房屋交接手續的(de)，産權方将協調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中标者的(de)一(yī)切損失。同時，中标方對原經營戶的(de)裝修或不可(kě)移動的(de)設施設備進行補償（補償方案由中标方與原承租方自(zì)行協商）

6、該資産面臨老城改造，租賃期間如(rú)遇國家征收、征用的(de)，本合同自(zì)動終止。乙方出資的(de)房屋裝修及改造，如(rú)果被納入評估報告範圍之內(nèi)且有明确評估價值的(de)，該部分補償由乙方享有，除此之外的(de)補償均歸屬甲方所有，乙方不得向甲方主張包括搬遷補助、裝修添附等在內(nèi)的(de)任何補償。乙方應當在接到相關部門或甲方的(de)搬遷通知後，在限定期限內(nèi)主動清場并搬離(lí)，否則将承擔相關法律責任。

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