物業名稱：

嘉定鎮啓良路120号2幢1樓

編号：

240105

發布類型：

出租

所在區鎮：

嘉定區

房屋地(dì)址：

嘉定鎮啓良路120号2幢1樓

權屬：

國有

物業類型：

辦公

物業狀況：

良好

裝修程度：

一(yī)般裝修

所在樓層：

出租價格：

163600元/年(nián)

出租年(nián)限：

3年(nián)           

建築面積：

79㎡

空餘場地(dì)面積：

平方米

占地(dì)總面積：

平方米

基礎設施：

水、電

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

一(yī)年(nián)二付

物業信息披露：

登記日期：

2024-2-2

截止日期：

2024-3-5

聯系人：

趙/金

聯系電話：

59539872

電子(zǐ)郵件：

備注：

1、承租方在近年(nián)的(de)經營活動中沒有違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟的(de)。

2、承租方的(de)經營業态必須符合轄區內(nèi)規劃。

3、若承租人為(wèi)自(zì)然人的(de)，需自(zì)合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關經營證照，注冊問題自(zì)行與有關部門協商解決，由此造成的(de)損失及相關責任由承租人自(zì)行承擔。

4、在同等條件下，原承租方優先考慮。

5、如(rú)産生競價，非原承租方需向産權方預先繳納舉牌保證金163600（元），并簽訂相關協議及告知書，取得繳納憑證後方可(kě)參與舉牌競價。

6、該物業房屋類型辦公，舉牌方需先至出租方，了解出租物業詳細情況，提交承租方相關信息、資質材料（上海嘉耘資産管理(lǐ)有限公司，聯系電話59530390）

7、承租方已知曉承租房屋結構、用電量。且該物業水、電、排污等條件設備按現有狀态出租。承租方如(rú)私自(zì)改變房屋結構、擴大裝接容量，所引起的(de)一(yī)切損失由承租方承擔。

8、風險提示：如(rú)非原承租方取得租賃權，中标方因為(wèi)原承租方未能遷出該物業造成無法辦理(lǐ)房屋交接手續的(de)，産權方将依法協調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中标者的(de)一(yī)切損失。同時，中标方需對原經營戶的(de)裝修或不可(kě)移動的(de)設施設備進行補償（補償方案由中标方與原承租方自(zì)行協商）。

9、舉牌方在取得承租權後，需及時與産權人簽訂房 屋租賃合同，并按要求繳納相應押金。

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