物業名稱：

嘉定區南翔鎮滬宜公路497号、499号底

 編号：

240002

發布類型：

出租

所在區鎮：

嘉定區

房屋地(dì)址：

嘉定區南翔鎮滬宜公路497号、499号底

權屬：

國有

物業類型：

商鋪

物業狀況：

良好

裝修程度：

一(yī)般裝修

所在樓層：

出租價格：

136000元/年(nián)

出租年(nián)限：

2024.2.15-2026.2.28

建築面積：

110㎡

空餘場地(dì)面積：

平方米

占地(dì)總面積：

平方米

基礎設施：

水、電

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

季付

物業信息披露：

登記日期：

2024-1-2

截止日期：

2024-1-29

聯系人：

趙、金

聯系電話：

59539872

電子(zǐ)郵件：

備注：

1、承租方在近年(nián)的(de)經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟的(de)。

2、為(wèi)滿足周邊居民社區商業配套需求，該物業經營業态僅限于餐飲。

3、若承租人為(wèi)自(zì)然人的(de)，需自(zì)合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關經營證照，否則收回該資産。由此造成的(de)損失由承租人自(zì)行承擔。                                                

4、舉牌方需先至出租方提交承租方相關信息、資質材料（上海南翔商業總公司，電話：59121974，提交時間自(zì)挂牌之日起10個工作日內(nèi)）。                                                    

5、如(rú)産生競價，意向承租方需向産權方預先繳納舉牌保證金（136000元），取得繳納憑證後方可(kě)參與舉牌競價。

6、舉牌方在取得承租權後，需及時與産權人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應押金。

7、在同等條件下，原承租方優先考慮。

8、承租方在承租房內(nèi)不得從事娛樂(yuè)等擾民業态。

9、承租方已知曉承租商鋪的(de)房屋結構、******用電量。且該物業水、電、排污等條件設備按現有狀态出租。承租方如(rú)私自(zì)改變房屋結構、擴大裝接容量，所引起的(de)一(yī)切損失由承租方承擔。

10、風險提示：如(rú)非原承租方取得租賃權，中标方因為(wèi)原承租方未能遷出該物業造成無法辦理(lǐ)房屋交接手續的(de)，産權方将依法協調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中标者的(de)一(yī)切損失。同時，中标方需對原經營戶的(de)裝修或不可(kě)移動的(de)設施設備進行補償（補償方案由中标方與原承租方自(zì)行協商）。