物業名稱：

外岡鎮望新557-562号4室（現地(dì)址仙橋路212号二樓）

編号：

230866

發布類型：

出租

所在區鎮：

嘉定區

房屋地(dì)址：

外岡鎮望新557-562号4室（現地(dì)址仙橋路212号二樓）

權屬：

國有

物業類型：

商鋪

物業狀況：

一(yī)般

裝修程度：

一(yī)般裝修

所在樓層：

出租價格：

18615元/年(nián)

出租年(nián)限：

2年(nián)                 

建築面積：

102㎡

空餘場地(dì)面積：

平方米

占地(dì)總面積：

平方米

基礎設施：

水、電

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

一(yī)年(nián)二付

物業信息披露：

登記日期：

2023-12-8

截止日期：

2024-1-5

聯系人：

趙、陸

聯系電話：

59539872

電子(zǐ)郵件：

備注：

1、意向租賃企業或個人在最近三年(nián)內(nèi)的(de)經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟，無不良信用記錄。

2、意向租賃企業或個人應先與出租方接洽，了解房屋狀況，并提供相關信息、資料。按需自(zì)行維修房屋。

3、意向租賃企業或個人應先了解預備開設的(de)業态是否符合市場管理(lǐ)要求。拟招業态辦公。

4、風險提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可(kě)移動設施設備等投資，若非原承租人取得租賃權，中标方必須與原承租人協商後指定第三方評估機構，以摘牌日為(wèi)基準，按評估價受讓原承租人投資的(de)水、電、裝飾裝修及不可(kě)移動設施設備。

5、風險提示：如(rú)非原承租人取得租賃權，中标方必須等原承租人遷出該物業，才能與出租方簽訂該物業租賃協議，該物業租賃具體起算日以實際交房日期為(wèi)準。若原承租戶未及時遷出标的(de)物業，出租方将依法協調原承租戶遷出，由此造成中标者的(de)一(yī)切損失，由中标者自(zì)行全部負擔。

6、風險提示：該房屋如(rú)存在注冊公司（店鋪）未遷出或其他曆史遺留問題造成新營業執照無法辦理(lǐ)或者遷入的(de)，舉牌人應明确知曉該情況，舉牌競價中标後續注冊公司（店鋪）問題自(zì)行與有關部門協調解決。

7、風險提示：該房屋若存在與其他房屋連體打通、部分部位（設施、設備）共用，共用水、電、氣、網絡等情況的(de)，承租人自(zì)行與其他房屋使用方協商解決。

8、承租方在租賃合同存續期內(nèi)不得進行轉租，并必須符合招租時的(de)業态定位，不得另作他用，新開設企業、個體工商戶注冊地(dì)限嘉定區。

9、水、電、氣、網絡、維修費用等均由承租人承擔。

10、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、危化品的(de)儲存、銷售，不得進行違法犯罪活動。