物業名稱：

北大街15弄14号

 編号：

230674

發布類型：

出租

所在區鎮：

嘉定區

房屋地(dì)址：

北大街15弄14号

權屬：

國有

物業類型：

商鋪

物業狀況：

一(yī)般

裝修程度：

一(yī)般裝修

所在樓層：

出租價格：

25200.00元/年(nián)

出租年(nián)限：

2年(nián)

建築面積：

16㎡

空餘場地(dì)面積：

平方米

占地(dì)總面積：

平方米

基礎設施：

水、電

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

一(yī)年(nián)四付

物業信息披露：

登記日期：

2023-11-24

截止日期：

2023-12-21

聯系人：

趙、陸

聯系電話：

59539872

電子(zǐ)郵件：

備注：

1、因州橋經營權歸集，該處物業無房屋産權證，無水、電。中标者需自(zì)行辦理(lǐ)營業執照、及安裝相關配套設施等，不能以辦不出營業執照為(wèi)由要求甲方賠償；該物業租賃用途拟定為(wèi)手機零售及修理(lǐ)店。

2、意向承租方在近年(nián)內(nèi)的(de)經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟的(de),無不良信用記錄；

3、意向承租方與出租方有長(cháng)期合作關系的(de)，在同等條件下可(kě)優先承租。

4、意向承租方需先至産權方處，提交承租人相關信息、資質材料；如(rú)産生物業競價，競價雙方需向産權方預先繳納舉牌保證金2萬元，取得繳納憑證後方可(kě)參與舉牌競價；

5、風險提示：如(rú)非原承租方取得租賃權，中标方因為(wèi)原承租方未能遷出該物業造成無法辦理(lǐ)房屋交接手續的(de)，産權方将依法協調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中标者的(de)一(yī)切損失；風險提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可(kě)移動設施設備等投資，若非原承租人取得租賃權，中标方必須與原承租人協商後指定第三方評估機構，以摘牌日為(wèi)基準，按評估價受讓原承租人投資的(de)水、電、裝飾裝修及不可(kě)移動設施設備。

6、風險提示：該房屋如(rú)存在有前承租方注冊公司（店鋪）未遷出或其他曆史遺留問題造成新有執照無法辦理(lǐ)或者遷入的(de)，舉牌人應明确知曉該情況，舉牌競價中标後續注冊公司（店鋪）問題自(zì)行與有關部門協調解決；

7、承租方在租賃合同存續期內(nèi)不允許進行轉租；

8、承租方在取得承租權後，需在7個工作日內(nèi)與産權人簽訂房屋租賃合同并按要求繳納相應押金；