物業名稱：

南下塘街11号

 編号：

230650

發布類型：

出租

所在區鎮：

嘉定區

房屋地(dì)址：

南下塘街11号

權屬：

國有

物業類型：

商鋪

物業狀況：

良好

裝修程度：

一(yī)般裝修

所在樓層：

出租價格：

106000元/年(nián)

出租年(nián)限：

2023.12.1-2025.12.31

建築面積：

70㎡

空餘場地(dì)面積：

平方米

占地(dì)總面積：

平方米

基礎設施：

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

一(yī)年(nián)兩付

物業信息披露：

登記日期：

2023-11-20

截止日期：

2023-12-15

聯系人：

趙、陸

聯系電話：

59539872

電子(zǐ)郵件：

備注：

1在中華人民共和(hé)國內(nèi)注冊并取得營業執照的(de)企業或個人，有相應的(de)經營範圍并提供有效的(de)營業執照等。

2該物業有前承租方注冊公司（店鋪）未遷出，舉牌人應明确知曉該情況，舉牌競價中标後續注冊公司（店鋪）問題自(zì)行負責。

3中标者必須等原承租戶遷出該物業，才能與我司簽訂該物業租賃協議，該物業租賃具體起算日以實際交房日期為(wèi)準。若原承租方未及時遷出标的(de)物業，我司依法協調原承租戶遷出，由此造成中标者一(yī)切損失，由中标者自(zì)行全部承擔。

4同等條件下實際經營的(de)承租人優先承租，實際經營的(de)承租人以該物業實際注冊的(de)營業執照為(wèi)準，沒有營業執照的(de)以實際經營者為(wèi)準。如(rú)

非實際承租人租賃的(de)，需以摘牌日為(wèi)基準，按評估受讓實際承租人投資的(de)水、電、裝飾裝修及不可(kě)移動設施設備。

5承租方在承租房內(nèi)不得從事娛樂(yuè)、重餐飲、服裝、裝潢、等不符合該出租物業業态和(hé)民清街茶飲文化街業态的(de)行業。房屋漏水、維修由出租方承擔費用，承租人承租期間安全規範用電、水。

6承租方在近幾年(nián)內(nèi)的(de)經營活動中沒有重大違法記錄和(hé)訴訟行為(wèi)的(de)。

7新中标的(de)承租方必須是具有一(yī)定經濟實力證明的(de)有限公司或者個人。

8新中标的(de)承租方必須提供給物業産權方個人或者公司資金存款50萬的(de)證明。

9新中标的(de)承租方需要提供經營項目說明書以及裝修設計規劃圖給物業産權方，經物業産權方審核同意後方可(kě)施工。

10承租方在承租期間，不得進行轉租。

11承租方在承租期滿後不再續租的(de)，必須将該物業恢複原樣移交給物業産權方。

12相關的(de)物業管理(lǐ)費和(hé)垃圾清運費，不含在中标價內(nèi)。